Ingatlanfinanszírozás
Felkészülten.
Nyugodtan a megbeszélésre.
Saját otthon, befektetési lakás vagy céges projekt: készítsd elő a finanszírozási igényedet lépésről lépésre, a helyzetedhez illő ellenőrzőlistával.
Összeállítom az ellenőrzőlistámat ↓Dokumentum-ellenőrzőlista
Mire van szükséged a tervedhez?
Válaszd ki, mi vonatkozik rád. Finanszírozási partnerünk ellenőrzőlistái alapján tájékozódhatsz. A ténylegesen szükséges dokumentumokat az egyedi igényedhez igazítva egyeztetjük.
A dokumentumaid áttekintése
Gesamtübersicht für Privatpersonen und Unternehmen
Az előzetes tájékozódáshoz még nincs szükség konkrét ingatlanra. A magánszemélyek dokumentumlistája a felkészülést segíti; az előzetes vizsgálat terjedelmét személyesen egyeztetjük.
Markiere, welche Unterlagen du bereits vorbereitet hast.
Személyes dokumentumok
Mit jelent ez?
Készítsd elő az útleveledet vagy az igényhez egyeztetett személyazonosító okmányt.
Mit jelent ez?
Magánszemélyek finanszírozási igényéhez.
Mit jelent ez?
Csak akkor, ha a személyes helyzeted alapján szükséges.
Mit jelent ez?
A magánszemély konkrét finanszírozási igényéhez készítendő elő.
Mit jelent ez?
A megfelelő nyomtatványokat, az adatkezeléssel, meghatalmazással és esetleges díjazással kapcsolatos tájékoztatást a személyes egyeztetés során kapod meg.
Jövedelem és önerő
Mit jelent ez?
Magánszemélyeknél az alkalmazottként dolgozó hiteligénylőkre vonatkozik. Céges igénynél a munkaviszonyból is jövedelmet szerző ügyvezetőkre vagy tagokra, nem a cég munkavállalóira.
Mit jelent ez?
A munkaviszonyból is jövedelmet szerző ügyvezetők vagy tagok dokumentumai.
Mit jelent ez?
A konkrét igényhez. Céges finanszírozásnál a munkaviszonyból is jövedelmet szerző ügyvezetők vagy tagok dokumentumai szükségesek.
Mit jelent ez?
Ha jelenleg gyermekgondozási szabadságon vagy.
Mit jelent ez?
A gyermekgondozási szabadság utáni tervezett visszatéréshez.
Mit jelent ez?
Aláírt nyilatkozat a tervezett heti munkaórákról és a munkabérről.
Mit jelent ez?
Bérbeadásból származó jövedelem esetén.
Mit jelent ez?
Például a megfelelő tételekre szűrt bankszámlakivonatok.
Mit jelent ez?
Aktuális bankszámla-, takarékbetét- vagy értékpapírszámla-kivonat a rendelkezésre álló önerőről.
Mit jelent ez?
Mérleg és eredménykimutatás, illetve bevételi-kiadási kimutatás.
Mit jelent ez?
Amennyiben már rendelkezésre állnak.
Mit jelent ez?
Amennyiben már rendelkezésre állnak.
Mit jelent ez?
A könyvelés aktuális állapota.
Mit jelent ez?
Az önálló vállalkozói tevékenységhez.
Mit jelent ez?
Az önálló vállalkozói tevékenységhez.
Mit jelent ez?
Ha alkalmazottakat foglalkoztatsz.
Mit jelent ez?
Aláírt nyilatkozat a várható gazdasági alakulásról.
Vállalkozás és érintett személyek
Mit jelent ez?
Újonnan alapított társaságnál csak amennyiben már rendelkezésre állnak.
Mit jelent ez?
Új alapításnál amennyiben már rendelkezésre áll.
Mit jelent ez?
Új alapításnál amint rendelkezésre áll.
Mit jelent ez?
Társasági szerződés, illetve adatok a tulajdonosokról, az ügyvezetésről és a vállalkozás céljáról.
Mit jelent ez?
A konkrét finanszírozási igényhez.
Mit jelent ez?
Ha a vállalkozás alkalmazottakat foglalkoztat.
Mit jelent ez?
Az érintett ügyvezetők vagy tagok dokumentumai, amennyiben már rendelkezésre állnak.
Mit jelent ez?
Az érintett ügyvezetők vagy tagok dokumentumai, amennyiben már rendelkezésre állnak.
Mit jelent ez?
Az érintett ügyvezetők vagy tagok dokumentumai konkrét finanszírozási igénynél.
Fennálló hitelek
Mit jelent ez?
Készítsd elő a vonatkozó hitelszerződéseket.
Mit jelent ez?
Például aktuális hitelszámlakivonat vagy képernyőkép.
Ingatlan és projekt
Mit jelent ez?
Amennyiben rendelkezésre áll; az alapterületre, felszereltségre és a tervre vonatkozó adatokkal.
Mit jelent ez?
Az érintett ingatlanhoz.
Mit jelent ez?
Lakásalaprajz, illetve engedélyezési terv m²-adatokkal.
Mit jelent ez?
Az érintett ingatlanhoz.
Mit jelent ez?
Az ingatlant jól bemutató felvételek.
Mit jelent ez?
Lakásnál vagy megfelelő projektnél, amennyiben rendelkezésre áll.
Mit jelent ez?
Ha a finanszírozni kívánt ingatlan bérbe van adva.
Mit jelent ez?
Építkezési vagy felújítási terv esetén.
Mit jelent ez?
Céges projekteknél, amennyiben rendelkezésre áll.
Mit jelent ez?
Céges projekteknél, amennyiben rendelkezésre áll.
A pipák kizárólag az előkészületeid állapotát jelzik. Nem jelentik a dokumentumok ellenőrzését vagy a finanszírozás jóváhagyását. A választásaid az oldal látogatása alatt a böngészőben maradnak, és nem kerülnek hozzánk továbbításra. Újratöltés után a lista ismét pipák nélkül indul.
Akkor is jelentkezhetsz, ha még hiányoznak dokumentumok. Az általános kapcsolatfelvételi űrlapon ne küldj személyazonosító okmányt, bankszámla- vagy adóügyi dokumentumot.
A következő lépések
Az ötletedtől a személyes megbeszélésig.
Rendszerezd a dokumentumaidat.
Állítsd össze az ellenőrzőlistádat, és jelöld, mi áll már rendelkezésre.
Beszéljük meg a tervedet.
Mondd el, mit tervezel. Egyeztetjük veled a következő lépéseket és a kapcsolatfelvételt a finanszírozási partnerrel.
A lehetőségek tisztázása.
A finanszírozási tanácsadást és a vizsgálatot a finanszírozási partner, illetve a finanszírozó bank végzi. A szükséges nyomtatványokat és a dokumentumok továbbítását személyesen egyeztetjük.
Jó tudni
Gyakori kérdések.
Szükségem van már konkrét ingatlanra?
Az első kapcsolatfelvételhez nem. Amikor konkrét finanszírozást szeretnél igényelni, az ingatlan adataira és dokumentumaira is szükség lesz.
Mi vonatkozik az önálló vállalkozói jövedelemre?
A „Ki igényli a finanszírozást?” kérdésnél válaszd az „Önálló vállalkozó” kategóriát. Ekkor az utolsó három év éves beszámolói, az aktuális főkönyvi kivonat és további megfelelő igazolások jelennek meg. Ha társaság igényli a finanszírozást, válaszd helyette a „Cég” kategóriát.
Mit tegyek, ha hiányoznak dokumentumok?
Így is felveheted velünk a kapcsolatot. Egyeztetjük, mely igazolások szükségesek a következő lépéshez, és melyek pótolhatók később.
Az ellenőrzőlista finanszírozási ígéretet jelent?
Nem. Az ellenőrzőlista a dokumentumok összegyűjtésében segít. A finanszírozás lehetőségét és feltételeit csak az egyedi vizsgálat során tisztázzák.
Hol kapom meg a nyomtatványokat, és hová küldjem a dokumentumokat?
Az személyes és pénzügyi adatlapot, a szükséges nyilatkozatokat és a megfelelő továbbítási módot a személyes egyeztetés során biztosítják. Ezen az oldalon nincs dokumentumfeltöltés.
Beszéljük meg a következő lépésedet.
Összekötünk a finanszírozási partnerrel, és segítünk a következő szervezési lépésekben.
Kapcsolatfelvétel →