Moderne Wohnung mit Garten, Terrasse und Carport in verkehrsruhiger Lage
Fischeraustraße 61, 8051 Graz
€ 1.050
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Objektdaten
- Status: Verfügbar
- Typ: Mietwohnung
- Preis: € 1.050
- Fläche, m²: 77 m²
- Wohnfläche: 77 m²
- Freifläche: 69 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stockwerk: EG
Beschreibung
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Beschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Zweiparteienhaus. Der unabhängige Eingang ist direkt vom Carport erreichbar. Der Zugang zum Garten und auch die Terrasse sind gepflastert.
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Wohnungsdetails: Die vielfältig nutzbare Raumaufteilung bietet Möglichkeiten für Kinderzimmer, Homeoffice und/oder begehbaren Kleiderschrank. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Das moderne Badezimmer und der großzügige Flur runden diese Wohnung ab.
Die gesamte Decke wurde verspielt herabgesetzt und mit diversen Spots und indirekter Beleuchtung versehen.
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Lage: Perfekte Anbindung an’s Grazer Verkehrsnetz. Die Bushaltestelle zum 67er befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt. Der Murradweg führt am Haus vorbei. Einkaufzentrum mit Cafés und Restaurants, Volksschule sowie Kindergarten sind im Umkreis von nur ein bis zwei Kilometern positioniert.
Freizeitaktivitäten sind in dieser Gegend vielfältig, insbesondere der Fußweg an der Mur, die Wege um den Thalersee und auf den Plabutsch sind nicht weit.
Details
- Ausstattung: Abstellraum, Einbauküche
- Böden: Parkett, Fliesen, Marmor
- Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
- Freiflächen: Garten, Terrasse
- Parkmöglichkeiten: Carport
Energieausweis
- HWB: 51
- HWB Energieklasse: C
- fGEE: 0.81
- fGEE Energieklasse: A
Kosten
- Kaution: € 4.110
- Betriebskosten: € 155
- Heizkosten: € 230
- Wohnungsmiete (inkl. BK + Heizung): € 1.370
- Parkplatzmiete: € 90
Hinweise
- Vermittler:: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
- Haftungsausschluss:: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie auf vorliegenden Unterlagen und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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RE-LAX® Immo-Team & Estatik
