← Vissza az ingatlanokhoz
Tágas, 102 m²-es lakás nagy terasszal, garázzsal és pincével Trofaiachban
Montanstraße 37, 8793 Trofaiach
€ 158.000Irányár
Információk kérése
Ingatlanadatok
- Típus: Tulajdoni lakás
- Ár: € 158.000
- Lakóterület: 102 m²
- Lakóterület: 102 m²
- Szabad terület: 36 m²
- Összes szoba: 3
- Építéstípus: Új építésű
- Építés éve: 1976
- Állapot: Részben / teljesen felújított
Helyszín
- Straße und Hausnummer: Montanstraße 37
- Irányítószám: 8793
- Település: Trofaiach
Leírás
-
Leírás:
Tágas otthon, sok hely és egy terasz, amely második nappalivá válik.
Teljes leírás megjelenítése -
Lakás részletei: Tágas otthon, sok hely és egy terasz, amely második nappalivá válik.
Ez a tágas kialakítású öröklakás a trofaiachi Montanstraße 37. szám alatt mintegy 101,88 m² lakóterülettel rendkívül kellemes tereket kínál, és ideális pároknak, családoknak, illetve mindenkinek, aki értékeli a tágas otthont.
A lakás központja a mintegy 35 m²-es, világos nappali-étkező. Méretének köszönhetően a nappali és az étkező kényelmesen elkülöníthető, miközben a nyitott és tágas térérzet megmarad.
Közvetlenül innen nyílik a lakás egyik különleges része: a mintegy 18 m²-es, részben fedett terasz. Egy nagy étkezőasztalnak, kényelmes pihenősaroknak vagy mindkettőnek is elegendő helyet kínál, és a melegebb hónapokban a szabadba bővíti a lakóteret.
A különálló, tágas étkezőkonyha is sok helyet biztosít a mintegy 10,5 m²-es területével. A meglévő beépített konyha a lakásban marad, és a vételár része.
A nappali mellett egy tágas, mintegy 19,8 m²-es hálószoba és egy további, körülbelül 14,5 m²-es szoba áll rendelkezésre. Ez utóbbi ideális gyerek-, vendég- vagy dolgozószobának.
A fürdőszobában fürdőkád és WC található. Különösen praktikus a további, különálló vendég-WC.
A lakás gondozott, részben korszerűsített állapotban van. Alapvetően azonnal használatba vehető, ugyanakkor lehetőséget kínál arra, hogy egyes részeit saját elképzelés szerint alakítsd tovább.
További előny a sok kiegészítő helyiség: a lakáshoz tartozik egy kb. 12 m²-es, elektromos csatlakozással rendelkező pincehelyiség és egy saját garázs, amely már a vételár része.
A lakás azonnal elérhető.
Helyiségek- Előszoba
- tágas nappali-étkező, kb. 35 m²
- külön étkezőkonyha, kb. 10,5 m², beépített konyhával
- hálószoba, kb. 19,8 m²
- gyerek-/dolgozószoba, kb. 14,5 m²
- fürdőszoba fürdőkáddal és WC-vel
- külön vendég-WC
- nagy, részben fedett terasz, kb. 18 m²
- nagy pincehelyiség elektromos csatlakozással, kb. 12 m²
- saját garázs
Teljes havi előírt költség: 604,27 €
ebből:- folyamatos üzemeltetési költségek, garázzsal és kezelési díjjal együtt: nettó 202,24 €
- felújítási alap: € 114,11
- fűtésiköltség-előleg: nettó 222,91 €
- plusz az előírás szerinti áfa: € 65,01
Egyéb- A szöveg és a képek részben mesterséges intelligencia segítségével készültek.
- A közvetítő mindkét fél megbízásából jár el.
Tájékoztatás: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Felelősségkizárás: Minden adat a tulajdonos tájékoztatásán és a rendelkezésre álló dokumentumokon alapul. Az adatokat legjobb tudásunk szerint közöljük, teljességükért és helyességükért azonban nem vállalunk garanciát. A változtatás, tévedés és időközbeni értékesítés jogát fenntartjuk.
Részletek
- Felszereltség: beépített konyha
- Padlók: Parketta
- Fűtés: távfűtés
- Parkolási lehetőségek: Garázs
- Fürdőszoba felszereltsége: Fürdőkád, bidé
- Bútorozottság: Részben bútorozott
Energetikai tanúsítvány
- HWB: 112.6
- HWB energiaosztály: F
- fGEE: 1.77
- fGEE energiaosztály: D
Költségek
- Ingatlanügynöki jutalék: A teljes vételár 3%-a + 20% áfa
- Teljes havi költség: € 604,06
Lépjen kapcsolatba velünk további információkért:
RE-LAX® Ingatlanos-Team & Estatik