Lakás csendes környezetben, két erkéllyel
Koloniegasse 43, 8020 Graz
€ 249.500
Információk kérése
Ingatlanadatok
- Állapot: Elérhetőség megegyezés szerint
- Típus: Társasházi lakások
- Ár: € 249.500
- Lakóterület: 70 m²
- Szabad terület: 15 m²
- Összes szoba: 3
- Hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 1
- Emelet: 1. emelet
- Építéstípus: Új építésű
- Építés éve: 1995
Leírás
-
Description:
ÜDV ITTHON! A nyugalom ritka kincs. Két erkély pedig még ritkább.
Show all description -
Lakás részletei: Ez a gondosan karbantartott, háromszobás társasházi lakás pontosan azokat az előnyöket kínálja, amelyekre ma a legnagyobb a kereslet: jól átgondolt alaprajz, 2022-ben felújított konyha, két erkély, rendkívül tágas tárolóhelyiség a pincében, opcionálisan megvásárolható mélygarázs-beálló, valamint egy olyan társasház, ahol a legutóbb szükségessé vált felújítási munkálatokat már elvégezték.
A lakás egy lift nélküli társasház első emeletén található, és az alábbi helyiségekből áll:
Előszoba (beépített tárolófülkével), külön WC, nappali–étkező, 1 nyugati fekvésű erkély, konyha, 2. keleti fekvésű erkély, közlekedő, 2 hálószoba, fürdőszoba káddal, ablakkal és mosógép-csatlakozással. - Elhelyezkedés: Csendes grazi mellékutcában, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.
- Előnyök: Képzelje el, hogy hazaér, becsukja maga mögött a lakásajtót – és hirtelen csend veszi körül. Nincs forgalmi zaj, nincs hatalmas lakópark, nincs zsúfoltságérzet. Helyette két, zöldre néző erkély, egy mindössze hatlakásos társasház barátságos közössége, valamint egy otthon, ahol minden a helyén van.
Részletek
- Felszereltség: Tárolóhelyiség, beépített konyha, részben bútorozott / bútorozott, Saját pincetároló
- Padlók: Parketta, csempe
- Fűtés: Gázüzemű központi fűtés radiátorokkal
- Külső terek: Erkély, loggia, terasz
- Parkolási lehetőségek: mélygarázs
Energetikai tanúsítvány
- HWB: 83.48
- HWB energiaosztály: C
- fGEE: 1.5
- fGEE energiaosztály: C
Költségek
- Ingatlanügynöki jutalék: 3% + 20% ÁFA az IMV (Ingatlanközvetítői Rendelet) szerint
- Mélygarázs-beálló vételára: € 17.950
- Üzemeltetési költségek: € 220
- Havi felújítási alap: € 140,26
- Fűtési költségek: € 170,11
Alaprajzok
- Floor plans:
Megjegyzések
- Közvetítő:: Felhívjuk figyelmét, hogy a közvetítő és a közvetített harmadik fél között családi vagy gazdasági közelségi viszony áll fenn. A közvetítő kétoldalú ügynökként jár el.
- Haftungsausschluss:: Az összes adat a tulajdonos által szolgáltatott információkon, valamint a rendelkezésre álló dokumentumokon alapul, és legjobb tudásunk szerint kerültek megadásra, azonban nem vállalunk garanciát azok teljességéért és helyességéért. A változtatás, tévedés és az időközbeni értékesítés jogát fenntartjuk.
Lépjen kapcsolatba velünk további információkért:
RE-LAX® Ingatlanos-Team & Estatik
