Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XL-Terrasse & Carport in Judendorf-Straßengel
Mitterstraße 65, 8111 Judendorf-Straßengel
€ 299.000
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Objektdaten
- Status: Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Typ: Eigentumswohnung
- Preis: € 299.000
- Fläche, m²: 65 m²
- Wohnfläche: 65 m²
- Freifläche: 20 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stockwerk: 1. OG
- Bautyp: Neubau
- Baujahr: 2020
Beschreibung
- Wohnungsdetails: Top aufgeteilte Wohnung in ruhiger Lage mit 20,58 m²-Terrasse, Carport-Stellplatz und hochwertiger Küche – ideal für Eigennutzer oder Anleger!
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Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in Gratwein-Straßengel, ca. 5 Minuten nordwestlich von Graz.
– Öffentliche Anbindung: S-Bahn (Bahnhof Judendorf) in ca. 10 Gehminuten
– Supermärkte, Schulen, Ärzte und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
– Naherholungsgebiete wie der Plabutsch oder das Mur-Ufer sind schnell erreichbar
– Sehr gute Verkehrsanbindung (A9, B67)
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Sonstiges: – Wohnfläche: ca. 64,82 m²
– Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche)
– Terrasse: ca. 20,58 m²
– Küche: Modern und hochwertig (Ablöse € 8.000,-)
– Baujahr: ca. 2021 (Erstbezug 2022)
– Zustand: neuwertig
– Stockwerk: 1. OG (mit Laubengang-Zugang)
– Kellerraum: vorhanden (inkl. Strom-Anschluß)
– Stellplatz: 1 Carport-Platz (Kaufpreis € 7.000,-)
– Heizung: Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung)
– Klimaanlage
– Alarmanlage
– Möblierung kann teilweise übernommen werden
– Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Details
- Ausstattung: Abstellraum, Einbauküche, Teilmöbliert / Möbliert, Keller / Kellerabteil, Klimaanlage, Alarmanlage
- Böden: Parkett, Fliesen
- Heizung: Fußbodenheizung, Hauszentralheitung, Gasheizung, Zentralheizung
- Freiflächen: Balkon, Terrasse
- Parkmöglichkeiten: Carport
Energieausweis
- HWB: 44.20
- HWB Energieklasse: C
Kosten
- Maklerprovision: 0
- Kaufpreis Carport: € 7.000
- Kaufpreis Küche: € 8.000
- Betriebskosten: € 160
Hinweise
- Vermittler:: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Video
- Video:
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